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미국 산업용 리츠 스태그 인더스트리얼 STAG는 매달 배당을 주는 월배당 주식으로, 2025년 3분기 기준 연간 시가배당률은 약 3.8% 수준입니다. 임대료 인상률은 현금 기준 27%를 넘기며, 포트폴리오 점유율도 95% 이상을 유지해 물류·창고 리츠 가운데 안정성이 돋보이는 종목으로 평가됩니다.
하지만 숫자만 보고 투자하기에는 아쉬운 부분도 있습니다. 핵심 운영 현금 흐름 FFO 증가율, 배당성향, 부채비율, 신규 인수 자산의 캡 레이트까지 함께 봐야 월배당이 얼마나 지속될 수 있는지 판단할 수 있기 때문입니다.
영상에서는 스태그 인더스트리얼 STAG의 2025년 3분기 실적과 월배당 구조, 향후 배당 성장 가능성과 리스크를 실제 수치를 기반으로 차분하게 정리했습니다. 월마다 꾸준한 현금 흐름을 노리는 투자자라면 영상을 통해 구체적인 데이터와 해석을 꼭 확인해 보세요.
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