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월배당 미국 리츠를 찾고 있다면 어그리 리얼티 Agree Realty ADC는 꼭 확인해야 할 종목입니다. 월 0.262달러, 연 3.144달러 수준의 배당을 지급하면서도 AFFO 기준 배당성향이 약 70% 초반에 그쳐 배당 안정성이 높은 편입니다. 임대율 99% 후반, 투자등급 임차인 비중, A 마이너스 신용등급과 낮은 레버리지를 고려하면 장기 월배당 포트폴리오의 코어 종목 후보가 될 수 있습니다. 구체적인 수치와 리스크, 적정 매수 관점은 영상에서 자세히 정리했으니, 재무 구조와 배당 커버리지를 한 번에 점검하고 싶다면 영상으로 이어서 확인해 보세요.
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